Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem AKP’ye geçişinin arkasında Kuşadası’ndaki imar rantı olduğunu iddia etti. CHP Kuşadası Belediye Meclis Üyesi Emre Fazlılar ise imar yetkisinin Büyükşehir Belediyesi’nde olduğunu hatırlatıp daha önceki yıllarda Çerçioğlu’nun Kuşadası’nda tarım alanlarını imara açarak rant yarattığını söyledi
Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem AKP’ye geçişinin ardından Sabah gazetesinden Yavuz Donat’a konuştu. Çerçioğlu AKP’ye geçişinin arkasında Kuşadası’ndaki imar rantı olduğunu iddia etti. Durumu CHP Genel Başkanı Özgür Özel’e anlattığını ancak hiçbir yanıt alamadığını öne süren Çerçioğlu, şunları söyledi:
Randevu istedim… Sayın Özgür Özel’e gittim… İki arkadaşımla birlikte… İki uzmanla. Sıkıntı vardı… Anlattım… Kuşadası’yla ilgili. Uygulamalı imar planı… 410 hektar… 575 futbol sahası büyüklüğünde… Bir bölü bin ölçekli uygulama planında revizyon. Kuşadası Belediye Meclisi kabul etmiş… Tarih 04.03.2024… Karar sayısı 104. Karar Aydın’a geldi… 13.06.2024’te… 173sayıyla… İptal ettik. İptalin nedeni… Kat artışı var… Emsal artışı var. Üç parsel, sağlık alanından çıkarılmış… Konut/ticaret alanına çevrilmiş. Hepsini Sayın Özgür Özel’e anlattım. İnşaat alanında 60 bin metrekare artış olmuş… Mevzuata tamamen aykırı. Yeşil alan, konut alanına çevrilmiş… 61 bin 500 metrekare… Mevzuata aykırı Bu plan değişikliklerinin maddi karşılığı… En az altı milyar lira. Olmaz böyle şey… Kabul edemem… Reddettim.
Çerçioğlu, Özel’in bu iddiaları dinlediğini ancak bir yanıt vermediğini de ekledi.
CHP Kuşadası İlçe Başkanı Mehmet Gürbilek, yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:
Öncelikle belirtmek gerekir ki, imar konusunda bir rahatsızlığı olduysa neden bugüne kadar sesi hiç çıkmadı? Madem bu kadar baskı altındaydı neden hiçbir suç duyurusunda bulunmadı? Ayrıca hatırlatmak gerekir ki imar konusunda yetkili olan kurum bizzat Aydın Büyükşehir Belediyesidir. Onay makamı kendisiyken ortada baskı yapan bir taraf varsa yine kendisinden başkası değildir. Bu nedenle baskı yapıldığı iddiaları tamamen asılsızdır.
CHP Kuşadası Belediye Meclis Üyesi Emre Fazlılar, da büyükşehir statüsünde bir şehirde, ilçe belediyelerinin yeni imar alanı açma yetkisinin olmadığını hatırlattı. İmar açma yetkisinin Büyükşehir Belediyesi’nde olduğunu ifade eden Fazlılar, daha önceki yıllarda Çerçioğlu’nun Kuşadası’nda tarım alanlarını imara açarak rant yarattığını söyledi. Fazlılar “Bugün bizlere ‘imar baskısı’ suçlamasında bulunanlar, yıllardır Aydın genelinde tarım alanlarını imara açarak, kentsel dönüşüm bahanesiyle büyük rant projelerine imza atmaktadır” dedi. Devamında ise “Bugün AKP’li Çerçioğlu’nun, Kuşadası’nda tepeden inme plan değişiklikleri ve çok sayıda tarım alanını imara açtığı bilinmektedir. Eğer ortada bir imar baskısı ve rant varsa bu baskı doğrudan Özlem Çerçioğlu’nun yetkisi ve onayıyla Büyükşehir Belediyesi eliyle yapılmıştır” dedi.
Fazlılar’ın açıklamaları şöyle:
Çerçioğlu’nun sözde ‘imar baskısı’ dediği süreç, aslında Kuşadası’nın hayati ve yasal zorunluluklarından doğmuştur. ‘Kuşadası 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planı’, ilçemizin yaşamsal ihtiyaçları doğrultusunda hazırlanmıştır.
Peki bu ihtiyaçlar nelerdir? Kuşadası, birinci derece deprem bölgesindedir. 30 Ekim 2020’de Ege Denizi’nde meydana gelen büyük deprem, ilçemizi ciddi şekilde etkilemiş; çok sayıda bina hasar görmüş ve akabinde Kuşadası, ‘Genel Hayata Etkili Afet Bölgesi’ ilan edilmiştir. Özellikle 2000 yılı öncesinde yapılmış çok sayıda yapı bugün için ciddi risk taşımaktadır. Bu gerekçelerle Türkmen, Cumhuriyet ve Ege Mahallelerini kapsayan ve mevcut imar planlarının yalnızca yüzde 12,4’ünü içeren bir revizyon imar planı hazırlanmıştır. Bu planın üç temel amacı vardır: Bir, afet riskini azaltmak: Riskli yapıların yenilenmesi. Depreme karşı gerekli önlemlerin planlara işlenmesi. İki, uygulama sorunlarını ortadan kaldırmak: Eski planların dijital ortama aktarılması, koordinat ve harita hatalarının düzeltilmesi, mahkeme ve koruma kurulu kararlarının plana işlenmesi. Üç, turizmi desteklemek: Konut, ticaret ve turizm alanlarının birbirine entegre edilmesi, yıllardır atıl durumda kalan eski turizm tesislerinin yenilenmesinin önünün açılması. Bu revizyon planında yeni imar alanı açılmamış, yalnızca mevcut yapı üzerinde düzeltmeler ve güncellemeler yapılmıştır. Amaç; deprem riskini azaltmak, güvenli yapılaşmayı teşvik etmek ve Kuşadası’nı çağdaş bir turizm kentine dönüştürmektir.
Sayın Özlem Çerçioğlu da çok iyi bilmektedir ki; Aydın ili birinci derece deprem bölgesidir. Kendisi şimdi AKP’li bir Belediye Başkanı olarak, şahsi kontrolü altına aldığı bazı alanlarda ‘kentsel dönüşüm’ adı altında yeni imar planlarını ve inşaat hamlelerini hızla devreye sokmaktadır. Ancak biz bu süreci, herhangi bir rant beklentisiyle değil, kentimizin ve hemşehrilerimizin can güvenliği için, yasal mevzuatlar çerçevesinde çok daha önce başlattık. Ayrıca unutulmamalıdır ki büyükşehir statüsünde bir şehirde, ilçe belediyelerinin yeni imar alanı açma yetkisi yoktur. Biz yalnızca görevimizi yerine getirdik. Oysa bugün bizlere ‘imar baskısı’ suçlamasında bulunanlar, yıllardır Aydın genelinde tarım alanlarını imara açarak, kentsel dönüşüm bahanesiyle büyük rant projelerine imza atmaktadır.
Söz konusu plan, 04.03.2024 tarih ve 301.05/104 sayılı Kuşadası Belediye Meclis Kararı ile kabul edilmiş ve Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne iletilmiştir. Ancak Büyükşehir Belediyesi, 13.06.2024 tarih ve 173 sayılı kararıyla ‘1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği gerektirdiği’, ‘Bazı kurum görüşlerinin eksik ya da hatalı aktarıldığı’ gerekçeleriyle teklifi reddetmiş ve mevcut planların geçerli kalmasına karar vermiştir.
Bu durum açıkça göstermektedir ki revizyon planı hukuki veya içerik açısından değil, yalnızca usule ilişkin bazı teknik eksiklikler nedeniyle reddedilmiştir. O dönem CHP’li olan Başkan Çerçioğlu’nun bile hukuksuzluk bulmadığı bu planı, şimdi AKP’ye geçtikten sonra siyasi malzeme haline getirmesi, çifte standart ve ucuz siyaset örneğidir.
Bugün AKP’li Çerçioğlu’nun, Kuşadası’nda tepeden inme plan değişiklikleri ve çok sayıda tarım alanını imara açtığı bilinmektedir. Eğer ortada bir imar baskısı ve rant varsa bu baskı doğrudan Özlem Çerçioğlu’nun yetkisi ve onayıyla Büyükşehir Belediyesi eliyle yapılmıştır.
Bu noktada soruyoruz: Kentsel dönüşüm adı altında başlattığınız rant projeleri kamuoyuna ne zaman açıklanacak? Kimin arsası değer kazandı, hangi firmalara peşkeş çekildi? Bu projelerde hangi müteahhitler önceden bilgilendirildi? Tüm bu detayları zamanı geldiğinde tek tek açıklayacağız.
AKP’li Özlem Çerçioğlu’nun ‘himayesi’ altında yapılmak istenen ve kentsel dönüşüm kılıfıyla gizlenen tüm yeni imar alanlarının en yakın takipçisi olacağız. Hiç kimse, hemşehrilerimizin can güvenliğini esas alan yasal projelerimizi çarpıtarak, kendi karanlık imar planlarını meşrulaştıramaz. Kamuoyunu yanıltmak için başvurulan bu manipülatif açıklamalar ve organize trol kampanyaları, siyasi paniğin, çaresizliğin ve suçluluk psikolojisinin açık göstergesidir.
Kaynak: ANKA Haber Ajansı, Sabah
