Yakupabdal Mahallesi’nde ağaçlandırılacak kırsal yerleşik alanı yapılaşmaya açan plan değişikliği Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanmıştı. İmar planı şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına aykırı denilerek yargı tarafından iptal edildi
Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Yakupabdal Mahallesi’nde ağaçlandırılacak alanı yapılaşmaya açan plan değişikliğine dava açmıştı. Açılan dava Ankara 18. İdare Mahkemesi’nde görülürken, söz konusu Yakupabdal Mahallesi Kırsal Yerleşik Alanı ve Çevresinde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliğini iptal edildi.
Kararı değerlendiren Mimarlar Odası Ankara Şubesi şunları söyledi:
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, Yakupabdal Mahallesi’nde düşük yoğunluklu konut alanı ve ağaçlandırılacak kırsal yerleşik alan ve çevresinde kamu yararına aykırı bir şekilde plan değişikliği yaptı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2023 tarih ve 91 sayılı kararı ile onaylanan Çankaya İlçesi Yakupabdal Mahallesi Kırsal Yerleşik Alanı ve Çevresinde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliğini yargıya taşıdık. Ankara 18. İdare Mahkemesi de, bir kez daha haklılığımızı tescil etti ve söz konusu plan değişikliğini iptal etti
Mahkeme gerekçesinde yer alan ‘Dava konusu alanın 2007 onaylı Başkent Ankara Nazım İmar Planında ‘İkincil Konut Alanları (Hafta Sonu Evleri), Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanları, Kentsel ve Bölgesel Parklar, Bağcılık-Bahçecilik Alanları ve Ağaçlandırılacak Alanlar’ olarak belirlendiği, dava konusu imar planında ise ‘Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı, Seyrek Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Eğitim Alanı, Sağlık Alanı, Sosyal Tesis Alanı, Kültürel Tesis Alanı, İbadet Alanı, Park ve Yeşil Alan, Spor Alanı, Teknik Altyapı Alanı, İçme Suyu Tesisleri Alanı, Mezarlık Alanı, Genel Otopark ve Yol” kullanım fonksiyonunda düzenlendiği, üst ölçekli imar planında ‘Ağaçlandırılacak alan’ kullanımlı kısımlarda yoğun yapılaşma görüldüğünden üst ölçekli imar planı ile uyumlu olmadığı ve plan hiyerarşisi sağlanmadığı, bu itibarla şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırılık oluşturduğu anlaşılan dava konusu imar planı değişikliğinde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmaktadır’ ifadeleri bu alanda yüksek yoğunluklu yapılaşmanın yanlışlığını ortaya koymuştur
Açtıkları davaların Ankara’nın yeniden planlı gelişmesine, kentin yaralarının onarılmasına, Başkentin geleceğinin tasarlanmasına ilişkin hem belediyeye hem Ankaralılar’a bir fırsat sunduğunu ifade eden Mimarlar Odası, yapılması gerekenin kamu yararını gözeten, şehircilik ve planlama ilkelerine uygun imar planları hazırlamak olduğunu ifade etti.
Sendika.Org
