Kiralardaki fahiş artış, milyonlarca kiracıyı mağdur ediyor. Ancak hukuki anlamda bilinçli, haklarını bilen kiracılar bir nebze olsun nefes alabiliyor. İstanbul’da Esenyurt’ta yaşayan Av. Sibel Sevinç Deveci’nin davası bu anlamda hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından bir örnek niteliğinde
Kiralardaki fahiş artış, milyonlarca kiracıyı mağdur ediyor. Ancak hukuki anlamda bilinçli, haklarını bilen kiracılar bir nebze olsun nefes alabiliyor. İstanbul’da Esenyurt’ta yaşayan Av. Sibel Sevinç Deveci’nin davası bu anlamda hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından bir örnek niteliğinde. Deveci tahliyesini, ev sahibinin kendisiyle konuşmasından itibaren en az 4,5 yıl erteledi. Hukuk mücadelesini de Sendika.Org’a anlattı.
Av. Sibel Sevinç Deveci Özçelik İstanbul Esenyurt’ta kiracı olarak ikamet ettiği evden çıkarılmak istendi. Deveci, eski ev sahibinin evi kendisine kiraladıktan 13 ay sonra evi sattığını, yeni ev sahibinin kendisine kendi oturacağını ve bu yüzden evden çıkması gerektiği söylediğini aktardı. Ancak Deveci evi hemen tahliye edemeyeceğini yeni ev sahibine söyledi.
Ev sahibi tahliye davasını ancak 6 ay sonra açabildi. Çünkü mevcut yasalar, kiracıya böyle bir süre tanıyor. İhtiyaç sebebiyle tahliye talebiyle açılan davanın ilk duruşması ise bir sene sonraya verildi. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde iki yıl süren davanın ardından mahkeme tahliye kararı verdi.
Deveci mahkeme kararının ardından tahliyenin durdurulması talepli bir itiraz dilekçesi verdi. İcra Müdürlüğü’ne 3 aylık kira bedelini repo ederek tahliyenin kararın kesinleşene kadar durdurulmasını talep etti. Bunun üzerine İcra Mahkemesi de karar istinafta onanana kadar tahliyenin durdurulmasına karar verdi.
Deveci, normal şartlarda istinaftan kararın çıkmasının da 2 seneyi bulacağını ifade etti.
Kiracısını kolaylıkla çıkaramayacağını anlayan ev sahibi bu kez de evini satılığa çıkardı. Deveci, satılık ilanını da mahkemeye sunduklarını, ihtiyaç sebebiyle tahliye istendiğini ama satılık ilanının ihtiyaç sebebiyle çeliştiğini söyledi. Dosyanın hâlâ istinafta olduğunu söyleyen Deveci, normal şartlarda mahkemenin kendi lehine karar vermesi gerektiğini ekledi.
Mahkemenin kendi lehine karar vermesi halinde İcra Müdürlüğü’ne verdiği 3 aylık kira bedelini geri alacağını ve avukatlık masrafını da karşı tarafın ödeyeceğini söyledi. Kaybetmesi halinde ise 2 yılı aşan mahkeme sürecinin sonunda mahkeme ve icra masraflarıyla karşı tarafın avukatlık ücretlerinin toplamının 10 bin liraya yakın olacağını düşünüyor.
Deveci, aynı evde 5 yılı da doldurmadığı için yasal sınır olan yüzde 25 zamla evde oturmaya devam ediyor. Deveci, haklarının yanı sıra kirayı ve site aidatlarını zamanında ve eksiksiz yatırmak gibi yükümlülüklerinin de sürdüğünü ekliyor. Son olarak da aynı evde oturduğunu, evden çıkarsa da kendi isteğiyle çıkacağını söyledi.
Sendika.Org
