TÜİK’in bugün açıkladığı enflasyon verilerinde dikkat çeken noktalardan biri de harcama kalemleri içindeki kira artışları oldu. Harcama kalemlerine bakıldığında kira artışı yıllık bazda yüzde 75,9 oldu. Kira artış sınırı olarak belirlenen ve geçtiğimiz günlerde bir yıl daha uzatılan yüzde 25 sınırının kağıt üzerinde kaldığı devletin resmi istatistik kurumu tarafından ortaya çıkarılmış oldu.

TÜİK kira artışlarını nasıl hesaplıyor?

TÜİK’in yayımladığı metodolojide kira artış oranı hesabı şöyle açıklanıyor:

TÜFE kapsamında her ay 5 bin 246 konutta oturan kiracıdan fiyat derlenmekte olup, yöntem gereği “aynı” konutun kira fiyatının takip edilmesi esastır. TÜFE sepetinde kapsanan tüm mal ve hizmetlerin yıl boyu benzer nitelikte olmasının temin edilmesi prensibi kira fiyatları için de geçerlidir. Seçilen konutta oturan bir kiracı uzun yıllar boyu aynı kalabileceği gibi, aynı konuta yıllar içinde farklı kiracılar da taşınabilmektedir. Konutta oturan kiracının değişmemesi durumunda kira artışları kontrat yenileme tarihindeki yasal orana göre belirlenmektedir. Ancak, konuta yeni kiracı gelmesi durumunda yasal orandan bağımsız bir kira değerinin belirlenmesi mümkün olmaktadır.

Sendika.Org