Ataköy sahilde tarihi Baruthane binalarının içinde bulunduğu parsel için TOKİ’nin Tapu Kadastro’da hile yaptığı ortaya çıktı

İstanbul Ataköy sahilinde tarihi Baruthane binalarının içinde bulunduğu 564 Ada 160 Parselle ilgili TOKİ’nin Tapu Kadastro’da hile yaptığı ortaya çıktı. İmar planında turizm tesis alanı olarak gösterilen araziye kat irtifakı* yapıldığı belirlendi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 22 Ocak 2013 tarihli genelgesine rağmen TOKİ, genelgenin yayınlanmasından 10 ay sonra Bakırköy Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne kat irtifakı yaptırdı. Bakan Erdoğan Bayraktar imzalı genelgede turizm tesis alanlarında kat irtifakı yapılamayacağı belirtiliyor.

Bakırköy-Zeytinlik mahallesinde TOKİ’ye ait 564 ada 160 parselde Blumar isimli proje hayata geçirilecekti. 200 bin metrekare inşaat alanına sahip proje Yorum İnşaat ile Turkmall şirketine hasılat paylaşımı ile verilmişti. Rezidans, ofis, otel ve AVM’nin yer aldığı projede rezidans alanı 30 bin metrekare olacaktı. Ofis alanı ise 8 bin metrekare büyüklüğünde tasarlanmıştı. Kamuoyuna otel rezidans olarak anlatılan projede kiralanabilir alan 120 bin metrekare olarak belirlenmiş, AVM alanı ise 27 bin 500 metrekare olarak tasarlanmıştı. Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’na haber vermeden içindeki anıt ağaçları bir gece ansızın sökmeye başladıklarında İstanbul İdare Mahkemesi’nden yürütmeyi durdurma kararı çıkınca inşaat durmuştu.

Turizm merkezlerine konut yapılamaz

Ataköy’de oturan Kemal Doğan İstanbul 8. İdare Mahkemesi’nde TOKİ’nin kiralama ihalesine dava açtı. Davada kullanmak üzere Bakırköy Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak arsanın mevcut durumunu talep etti. 13.07.2010 tarihinde TOKİ tarafından yapılan kiralamadan 3 yıl sonra ve Bakırköy Belediyesi’nin 12.03.2013 tarihinde verdiği inşaat ruhsatından 7 ay sonra kat irtifakı yapıldığı ortaya çıktı. Tapunun verdiği belgede imar planlarında Turizm Merkezi olarak ayrılan arsaya 224 bağımsız bölüm yapılmıştı. Oysa nazım imar planlarında ‘turizm merkezi’ olarak gösterilen arazilere konut inşa edilemiyor.

*Kat irtifakı; satılması düşünülen bağımsız bölümlerin inşaat yapılmadan ya da yapılma aşamasında satışına imkan veren bir tapu planlamasıdır.

Kaynak: Radikal